［東京 ５日 ロイター］ タカラレーベン＜8897.T＞は５日、既存株主に対する新株予約権の無償割当により最大約４７億円を調達すると発表した。１株に対し１個の新株予約権を割り当てる。「ライツ?イッシュー」と呼ばれる資金調達手法で、新株予約権を東京証券取引所[TSE.UL]に上場するのは、会社法が施行されてから初めてという。
タカラレーベン
は３月３１日を基準日とし、株主名簿に記載?記録された株主に、普通株式１株に対し１個の新株予約権を割当てる。タカラレーベンが最終的にいくら調達できるかは、株主がどの程度、割当てられた新株予約権を行使するかによって決まる。
すべての新株予約権が行使された場合、タカラレーベンの調達資金予定額は約４７億円となり、同社は、新築分譲マンシ
ョン事業やリニューアル事業などで中古物件の取得資金に充当する予定。
同社の場合、筆頭株主は村山義男社長で発行済み株式総数の３５．５４％を保有するほか、村山氏の関連会社、村山企画（２．１３％）や親族の持分で約４０％が確保できる。政策保有目的の安定株主の持分などを合わせると「最低でも過半数は行使されると予想される」（市場関係者）
との指摘がでている。
新株予約権の行使価格は３００円。タカラレーベンの５日終値は５５９円。行使期間は５月６日から同３１日まで。タカラレーベンの新株予約権は、４月１日に東証に上場し、売買ができるようになる。
（ロイターニュース 江本 恵美、平田 紀之）
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81 keys rmt 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100305-00000069-reu-bus_all
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レーベンが株主無償割当の新株予約権を上場、会社法施行後初
6月 4th, 2010 | 長野市不動産土地NY株、小反落〔米株式〕（24日午前）
6月 3rd, 2010 | 長野市住宅 【ニューヨーク時事】24日午前の米株式市場は、南欧諸国の財政懸念や市場予想を下回った米経済指標が嫌気され、小反落している。午前10時05分現在は、優良株で構成するダウ工業株30種平均が前日終値比24．04ドル安の1万0864．79ドル、ハイテク株中心のナスダック総合指数が11．43ポイント安の2403．81。
格付け大手のフィッチ?レーティングスはこの
日RMTの専門情報 、ポルトガルの国債格付けを「AA」から「AAマイナス」に1段階引き下げたと発表した。財政赤字の拡大が理由で、今後の財政状況次第では、さらなる格下げもある得ると警告。これを受けて、ポルトガルを含む南欧諸国の財政懸念が再燃、世界的な経済成長の足かせとなるとの見方から、売りが先行している。
米商務省がこの日の朝方発表した2月の耐久財受
注redstone rmt 額は前月比0．5％増と、3カ月連続のプラスとなった。ただ、市場予想平均の0．7％増（ロイター通信調べ）を下回ったために嫌気され、下押し要因となっている。また、2月の新築一戸建て住宅販売件数は前月比2．2％減の30万8000戸と、4カ月連続の減少となった。このほか、前日の急伸を受けた利食い売りも相場を圧迫している。
個別銘柄では、米画像?電
子rmt レッドストーン 文書ソフトメーカーのアドビ?システムズと住宅建設大手のレナーは前日発表された決算をはやして大幅高となっている。米バイオ医薬品メーカージェンザイムは4％安と売り込まれている。スターバックス、イーベイは小幅安。（了）
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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100324-00000002-jij-brf
マンションぽっきり倒壊事件、開発業者の経営陣2人に無期懲役の判決―上海市
6月 2nd, 2010 | 長野市不動産情報2010年4月21日、上海市第一中級人民法院で、いわゆる「マンションぽっきり倒壊事件」の一審判決が下された。マンション開発企業の経営者2人に無期懲役が言い渡された。21日、東方網が伝えた。
2009年6月27日、上海市閔行区で建設中の13階建てマンションが突然倒壊、作業員1人が死亡した。根本からぽっきりと折れたのは「蓮花河畔景苑」のうちの1棟。
そアイオン コンビニ決済 の後の事故原因調査では、当初の予定になかった地下駐車場を建設中だったこと、掘り出された土砂を敷地の一角に積んでいたことが原因と判明した。
【その他の写真】
今回、判決を受けたのはマンションを開発した梅都不動産公司の法定代表人で第2位株主の闕敬徳（チュエ?ジンダー）、同筆頭株主の張志琴（ジャン?ジーチン）の2人。会社は
地redstone 元自治体の梅隴鎮政府と深いつながりを持ち、闕敬徳は「鎮長助手」という肩書きまで持っていた。
しかし「『鎮長助手』は正規の役職ではない」などの理由から、自治体上層機関は「2人は国家機関の職員ではない」との見方を示していた。裁判でもこの点が焦点となったが、最終的に国家機関職員の身分が認められた。自首したことを考慮し、死刑ではな
くelsword rmt 無期懲役が言い渡された。（翻訳?編集/KT）
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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100422-00000012-rcdc-cn
オバマ米政権、140億ドル規模の住宅保有者支援プログラム拡充を発表
6月 1st, 2010 | 長野市売買 不動産 日本 ［ワシントン ２６日 ロイター］ オバマ米政権は２６日、１４０億ドル規模となる住宅保有者支援プログラムの拡充内容を発表した。失業者向けローンの元本や支払いを減額する貸し手にインセンティブを与えることなどを通じ、物件差し押さえの増加回避を目指す。
新プログラムでは、借り手は連邦住宅局（ＦＨＡ）を通じたローン借り換えにより、ロ
ーアトランティカ ン負債を最大で保有住宅価値の１１５％まで削減できることなどが盛り込まれている。
運用資金は、不良資産救済プログラム（ＴＡＲＰ）から割り当てられた５００億ドルの住宅支援向け資金から拠出する。
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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100327-00000394-reu-bus_all
北京―河北省間、地下鉄延伸の計画が浮上…地価高騰の過熱に警戒
5月 31st, 2010 | 長野市住宅 北京市発展と改革委員会の張工主任はこのほど、北京にある地下鉄の既存路線を河北省の都市まで延伸する計画があると明かした。一方、河北省周辺地域の地下鉄路線では、不動産価格が約2割上昇するなど、早くも「不動産バブル」の様相を呈している。中国網がこのほど伝えた。
張工主任によると、北京市と河北省との間には、交通網を強化し、一大都
市圏を作ろうという構想があるといい、同主任は、北京市が現在、6号線を河北省まで延伸できるかどうかを検証中だと明かした。
地下鉄の「延伸構想」をきっかけに、河北省の郊外との接続が見込まれる6号線沿線では、早くも現地デベロッパーらによる「価格釣り上げ」が始まっている。同地域でのマンション、一戸建て物件の価格は、昨年の1平米当たり
4webmoney 販売 500元という相場から一転、現時点で7000―8000元までに値上がりしているという。
しかし、北京中原房地産経紀有限公司、三級市場部の張大偉氏は、同地域における物件の空室率の高さ、低額な賃貸料などを理由に、同地域への投資リスクは大きいと語る。同氏はまた、不動産価格の急騰で現在「バブル化」している海南省を例に挙げ、産業構造や政府の介
入arksign rmt が少ないなどの類似性から、両地域は地価高騰しやすい土壌だと指摘。同地域で起こる安易な不動産投資の傾向に対して、警戒を示した。（編集担当：金田知子）
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昨年の海外不動産取得額、前年比56．3％減
5月 24th, 2010 | 長野市不動産情報【ソウル29日聯合ニュース】企画財政部が29日に明らかにしたところによると、昨年の韓国人による海外不動産取得額は2億2300万ドル（約200億3400万円）で、前年の5億1040万ドルに比べ56．3％減少した。取得件数は522件で、前年の1307件より60．1％少ない。
海外不動産の取得額は2003年が360万ドル（9件）、2004年が140万ドル（6件）、2005年が2230万ド
ル（3エルソード 9件）、2006年が7億4350万ドル（1315件）、2007年が11億7430万ドル（2800件）と急拡大を続けていた。昨年の大幅減は、世界的な金融危機の影響で資金難が加重したことに加え、海外不動産市場も低迷に陥り投資の魅力が低下したためと分析される。
これは、取得用途別で住居用よりも投資用の減少幅が大きかったことからも見て取れる。住居用不動産の
取得額は6630万ドルで43．3％減、件数ベースでは187件で34．8％減ったのに対し、投資用不動産の取得額は1億5670万ドルで60．2％、件数では335件で67．2％、それぞれ減少した。
一方で、昨年下半期からは景気が回復局面に差し掛かり、海外不動産購入に乗り出す人が次第に増えている。昨年の四半期別取得額は第1四半期が2110万ドル、第2四半期が4660万ド
ル、第3四半期が7010万ドル、第4四半期が8510万ドルと増加を続けた。
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Q2海外不動産取得額、前年同期の4分の1水準に
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海外不動産取得が大幅減少、前年同月の半分ほどに
引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100129-00000034-yonh-kr
タクトホーム、一部国内証券は、利益減少を過度に織り込んでいると
5月 20th, 2010 | 長野市不動産土地 一部国内証券は、タクトホーム <8915> のレーティング「1」を継続し、目標株価は従来の10．8万円を11．6万円に引き上げた。
市場は将来の利益減少を過度に織り込んでいるという。不動産向け融資姿勢が厳しい中、急激な地価上昇は考え難く、利益水準は市場の想定を上回る可能性が高いそうだ。（編集担当：山田一）
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? 日経平均は一時163円安（13時） （2010/04/13）
? 日経平均は一時163円安（13時
） （2aika rmt 010/04/13）
引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100419-00000100-scn-biz
「中国の建物の平均寿命は30年」発言にネットユーザーが怒りの声―中国紙
5月 18th, 2010 | 長野市不動産情報2010年4月6日、「中国の建築物の平均寿命はわずか30年」―中国住宅都市農村建設部の仇保興（チウ?バオシン）副部長が先日開かれた国際会議で明かした事実に、ネットユーザーがショックを受けている。華商報が伝えた。
仇副部長は3月末に開かれた第6回「国際エコ建築と建築省エネ大会」で、中国が毎年消費するセメントや鋼材は世界の40％に達し、新築
件リネ rmt コンビニ決済 数は世界最多に上るが、それらの平均寿命は25?30年と短く、世界の環境にとって大きな脅威となっていると述べた。
【その他の写真】
寿命が短い理由は主に2つ。まずは、昨年上海で起きた建設中のマンション倒壊事故のように、建物の質自体に問題があるケース。そして、もう1つは建てたばかりの建物を「都市計画」による開発で、わずか数年
で取り壊してしまうケースだ。
このショッキングな事実に、ネットユーザーたちは驚きと怒りを隠せない。「わずか30年で壊れてしまう建物のために高いローンを払うなんて馬鹿げている」「90歳の祖母はいまだに100年前に建てた土製の家に住んでいる。技術が進歩しても人間の良心は退化したのか」「どうやって計算したのか」「とても信じがたい。政府の
見解はどうなっているのか」など、物議を醸している。（翻訳?編集/NN）
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81keys rmt 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100409-00000028-rcdc-cn
信託協会会長、追加緩和策を評価 「資金調達の多様性確保」
5月 16th, 2010 | 長野市不動産情報 信託協会の岡内欣也会長（三菱ＵＦＪ信託銀行社長）は１８日の定例会見で、日銀の追加金融緩和策について「金融面での安定に寄与するものだ」として歓迎するとともに、「今後もプラスになる追加策をとっていただきたい」と述べた。
岡内会長は日銀が１２月に導入した資金供給枠を１０兆円から２０兆円へと倍増させることについて「（金融機関の
）アラド戦記 rmt 資金調達手段の多様性が確保される」と評価した。
景気認識については、信託銀行が得意とする不動産分野を例に挙げ、マンションなどの「実需が底を打ちプラスになっている」と、ゆるやかな回復基調にあるとの認識を示した。一方、不動産投資面では売り手と買い手とで価格の折り合いがついていない状況を指摘。「金融不安はなくなったが、大き
な回復には至rmt aion コンビニ決済 っていない」と話した。
岡内会長は４月８日で会長任期を終了するため、信託協会長としては最後の会見となった。次期会長は住友信託銀行の常陰均社長が務める。
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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100318-00000027-fsi-bus_all
＜中華経済＞春節の不動産販売、例年よりも売れ行き低迷―中国
5月 13th, 2010 | 長野市売買 不動産201rf online rmt コンビニ 0年2月19日、同日付香港紙によると、春節（旧正月）連休期間中、中国本土で不動産販売は売れ行きが落ち込んだ。
春節の連休期間中は毎年不動産の取引が減少するが、今年は中国政府の不動産市場引き締め強化を背景に、各地で成約件数の減少が目立つ。広東省深センは、主要新築物件の成約数はほとんどなく、同省広州や上海などその他大都市でも、
1整形外科 ?5％の割引価格で市場の反応を見ているが、購入客が少ないという。不動産のミニバブルが指摘される海南省三亜では、1平方メートル10万元の高級マンションが約半額で売り出された例もある。
【その他の写真】
業界関係者によると、今後の不動産政策が不透明なため、投資家の一部は市況の悪化を警戒し、市場からの撤退を検討し始めた。
<rmt cabal BR>
最新統計によれば、今年1月の全国主要70都市の不動産販売価格は、前年同月比9．5％増で伸び率は前月に比べて1．7ポイント拡大。価格上昇に歯止めがかかっていない。（翻訳?編集/東亜通信）
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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100221-00000015-rcdc-cn
