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NY株、小反落〔米株式〕（24日午前）

6月 3rd, 2010 | 長野市住宅

　【ニューヨーク時事】24日午前の米株式市場は、南欧諸国の財政懸念や市場予想を下回った米経済指標が嫌気され、小反落している。午前10時05分現在は、優良株で構成するダウ工業株30種平均が前日終値比24．04ドル安の1万0864．79ドル、ハイテク株中心のナスダック総合指数が11．43ポイント安の2403．81。
　格付け大手のフィッチ?レーティングスはこの
日RMTの専門情報 、ポルトガルの国債格付けを「AA」から「AAマイナス」に1段階引き下げたと発表した。財政赤字の拡大が理由で、今後の財政状況次第では、さらなる格下げもある得ると警告。これを受けて、ポルトガルを含む南欧諸国の財政懸念が再燃、世界的な経済成長の足かせとなるとの見方から、売りが先行している。
　米商務省がこの日の朝方発表した2月の耐久財受
注redstone rmt 額は前月比0．5％増と、3カ月連続のプラスとなった。ただ、市場予想平均の0．7％増（ロイター通信調べ）を下回ったために嫌気され、下押し要因となっている。また、2月の新築一戸建て住宅販売件数は前月比2．2％減の30万8000戸と、4カ月連続の減少となった。このほか、前日の急伸を受けた利食い売りも相場を圧迫している。
　個別銘柄では、米画像?電
子rmt レッドストーン 文書ソフトメーカーのアドビ?システムズと住宅建設大手のレナーは前日発表された決算をはやして大幅高となっている。米バイオ医薬品メーカージェンザイムは4％安と売り込まれている。スターバックス、イーベイは小幅安。（了）

【関連ニュース】
? 〔マーケット情報〕株と為替の最新市況
? 円相場、90円64?65銭=24日午後5時現在
? 40円
高の1万0815円03銭=24日の平均株価
? 円相場、90円52?53銭=24日正午現在
? 円、90円台半ば=米株高受けて反落

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100324-00000002-jij-brf

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マンションぽっきり倒壊事件、開発業者の経営陣2人に無期懲役の判決―上海市

6月 2nd, 2010 | 長野市不動産情報

2010年4月21日、上海市第一中級人民法院で、いわゆる「マンションぽっきり倒壊事件」の一審判決が下された。マンション開発企業の経営者2人に無期懲役が言い渡された。21日、東方網が伝えた。

2009年6月27日、上海市閔行区で建設中の13階建てマンションが突然倒壊、作業員1人が死亡した。根本からぽっきりと折れたのは「蓮花河畔景苑」のうちの1棟。
そアイオン コンビニ決済 の後の事故原因調査では、当初の予定になかった地下駐車場を建設中だったこと、掘り出された土砂を敷地の一角に積んでいたことが原因と判明した。

【その他の写真】

今回、判決を受けたのはマンションを開発した梅都不動産公司の法定代表人で第2位株主の闕敬徳（チュエ?ジンダー）、同筆頭株主の張志琴（ジャン?ジーチン）の2人。会社は
地redstone 元自治体の梅隴鎮政府と深いつながりを持ち、闕敬徳は「鎮長助手」という肩書きまで持っていた。

しかし「『鎮長助手』は正規の役職ではない」などの理由から、自治体上層機関は「2人は国家機関の職員ではない」との見方を示していた。裁判でもこの点が焦点となったが、最終的に国家機関職員の身分が認められた。自首したことを考慮し、死刑ではな
くelsword rmt 無期懲役が言い渡された。（翻訳?編集/KT）

【関連記事】
? ＜09年中国トンデモニュース?4＞地震もないのに！13階建てマンションが突如全壊
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? ＜13階マンション倒壊＞「大事な証拠が！」撤去作業、オーナーが揃いのTシャツで怒りの阻止―上海市
? 「こ
れを見ずして…」上海の倒壊マンション見学ツアーが大人気―遼寧省瀋陽市
? ＜疑心暗鬼＞マンション倒壊など政府の原因説明に不信感―中国

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100422-00000012-rcdc-cn

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北京―河北省間、地下鉄延伸の計画が浮上…地価高騰の過熱に警戒

5月 31st, 2010 | 長野市住宅

　北京市発展と改革委員会の張工主任はこのほど、北京にある地下鉄の既存路線を河北省の都市まで延伸する計画があると明かした。一方、河北省周辺地域の地下鉄路線では、不動産価格が約2割上昇するなど、早くも「不動産バブル」の様相を呈している。中国網がこのほど伝えた。

　張工主任によると、北京市と河北省との間には、交通網を強化し、一大都
市圏を作ろうという構想があるといい、同主任は、北京市が現在、6号線を河北省まで延伸できるかどうかを検証中だと明かした。

　地下鉄の「延伸構想」をきっかけに、河北省の郊外との接続が見込まれる6号線沿線では、早くも現地デベロッパーらによる「価格釣り上げ」が始まっている。同地域でのマンション、一戸建て物件の価格は、昨年の1平米当たり
4webmoney 販売 500元という相場から一転、現時点で7000―8000元までに値上がりしているという。

　しかし、北京中原房地産経紀有限公司、三級市場部の張大偉氏は、同地域における物件の空室率の高さ、低額な賃貸料などを理由に、同地域への投資リスクは大きいと語る。同氏はまた、不動産価格の急騰で現在「バブル化」している海南省を例に挙げ、産業構造や政府の介
入arksign rmt が少ないなどの類似性から、両地域は地価高騰しやすい土壌だと指摘。同地域で起こる安易な不動産投資の傾向に対して、警戒を示した。（編集担当：金田知子）

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100329-00000080-scn-cn

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昨年の海外不動産取得額、前年比56．3％減

5月 24th, 2010 | 長野市不動産情報

【ソウル29日聯合ニュース】企画財政部が29日に明らかにしたところによると、昨年の韓国人による海外不動産取得額は2億2300万ドル（約200億3400万円）で、前年の5億1040万ドルに比べ56．3％減少した。取得件数は522件で、前年の1307件より60．1％少ない。
　海外不動産の取得額は2003年が360万ドル（9件）、2004年が140万ドル（6件）、2005年が2230万ド
ル（3エルソード 9件）、2006年が7億4350万ドル（1315件）、2007年が11億7430万ドル（2800件）と急拡大を続けていた。昨年の大幅減は、世界的な金融危機の影響で資金難が加重したことに加え、海外不動産市場も低迷に陥り投資の魅力が低下したためと分析される。
　これは、取得用途別で住居用よりも投資用の減少幅が大きかったことからも見て取れる。住居用不動産の
取得額は6630万ドルで43．3％減、件数ベースでは187件で34．8％減ったのに対し、投資用不動産の取得額は1億5670万ドルで60．2％、件数では335件で67．2％、それぞれ減少した。
　一方で、昨年下半期からは景気が回復局面に差し掛かり、海外不動産購入に乗り出す人が次第に増えている。昨年の四半期別取得額は第1四半期が2110万ドル、第2四半期が4660万ド
ル、第3四半期が7010万ドル、第4四半期が8510万ドルと増加を続けた。

【関連記事】
Q2海外不動産取得額、前年同期の4分の1水準に
国民年金公団が豊洲ビル買収、海外不動産投資本格化
海外不動産投資、米国とカナダが全体の半分に
海外不動産取得が大幅減少、前年同月の半分ほどに

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100129-00000034-yonh-kr

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タクトホーム、一部国内証券は、利益減少を過度に織り込んでいると

5月 20th, 2010 | 長野市不動産土地

　一部国内証券は、タクトホーム <8915> のレーティング「1」を継続し、目標株価は従来の10．8万円を11．6万円に引き上げた。

　市場は将来の利益減少を過度に織り込んでいるという。不動産向け融資姿勢が厳しい中、急激な地価上昇は考え難く、利益水準は市場の想定を上回る可能性が高いそうだ。（編集担当：山田一）

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? 銘柄パトロール（3）：商船三井、スター精、SSTW、川崎船など （2010/04/13）
? 日経平均は一時163円安（13時） （2010/04/13）
? 日経平均は一時163円安（13時
） （2aika rmt 010/04/13）
引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100419-00000100-scn-biz

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「中国の建物の平均寿命は30年」発言にネットユーザーが怒りの声―中国紙

5月 18th, 2010 | 長野市不動産情報

2010年4月6日、「中国の建築物の平均寿命はわずか30年」―中国住宅都市農村建設部の仇保興（チウ?バオシン）副部長が先日開かれた国際会議で明かした事実に、ネットユーザーがショックを受けている。華商報が伝えた。

仇副部長は3月末に開かれた第6回「国際エコ建築と建築省エネ大会」で、中国が毎年消費するセメントや鋼材は世界の40％に達し、新築
件リネ rmt コンビニ決済 数は世界最多に上るが、それらの平均寿命は25?30年と短く、世界の環境にとって大きな脅威となっていると述べた。

【その他の写真】

寿命が短い理由は主に2つ。まずは、昨年上海で起きた建設中のマンション倒壊事故のように、建物の質自体に問題があるケース。そして、もう1つは建てたばかりの建物を「都市計画」による開発で、わずか数年
で取り壊してしまうケースだ。

このショッキングな事実に、ネットユーザーたちは驚きと怒りを隠せない。「わずか30年で壊れてしまう建物のために高いローンを払うなんて馬鹿げている」「90歳の祖母はいまだに100年前に建てた土製の家に住んでいる。技術が進歩しても人間の良心は退化したのか」「どうやって計算したのか」「とても信じがたい。政府の
見解はどうなっているのか」など、物議を醸している。（翻訳?編集/NN）

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81keys rmt 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100409-00000028-rcdc-cn

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＜中華経済＞春節の不動産販売、例年よりも売れ行き低迷―中国

5月 13th, 2010 | 長野市売買 不動産

201rf online rmt コンビニ 0年2月19日、同日付香港紙によると、春節（旧正月）連休期間中、中国本土で不動産販売は売れ行きが落ち込んだ。

春節の連休期間中は毎年不動産の取引が減少するが、今年は中国政府の不動産市場引き締め強化を背景に、各地で成約件数の減少が目立つ。広東省深センは、主要新築物件の成約数はほとんどなく、同省広州や上海などその他大都市でも、
1整形外科 ?5％の割引価格で市場の反応を見ているが、購入客が少ないという。不動産のミニバブルが指摘される海南省三亜では、1平方メートル10万元の高級マンションが約半額で売り出された例もある。

【その他の写真】

業界関係者によると、今後の不動産政策が不透明なため、投資家の一部は市況の悪化を警戒し、市場からの撤退を検討し始めた。
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最新統計によれば、今年1月の全国主要70都市の不動産販売価格は、前年同月比9．5％増で伸び率は前月に比べて1．7ポイント拡大。価格上昇に歯止めがかかっていない。（翻訳?編集/東亜通信）

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100221-00000015-rcdc-cn

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資産1000万元以上の富豪87万5千人、不動産取引での成功目立つ―中国

5月 13th, 2010 | 長野市売買 不動産

2010年4月1日、新浪財経によると、中国で資産額が1000万元（約1億4000万円）を超える富豪は87万5000人、資産額1億元（約14億円）を超える大富豪は5万5000人に達することが、英国人フージワーフ（中国語名：胡潤）がまとめた「2010年胡潤資産報告」から分かった。

2009年末までの香港、マカオ、台湾を除いた中国31省?市?自治区における資産額1000万元
以rmt ドラゴニカ 上の富豪は前年比6．1％増の87万5000人、うち資産額1億元以上の大富豪は同7．8％増の5万5000人に上る。さらに資産額が10億元（約140億円）を超える“超大富豪”は1900人、100億元（約1400億円）を超える資産を持つ人も140人いるという。

【その他の写真】

平均年齢は資産額1000万元以上の富豪が39歳、1億元以上の大富豪が43歳で、海外と比べ
て美容体重 15歳若く、資産の増加ペースが早い。男女比は7：3。資産額1000万元以上の富豪は主に企業家、高所得者、不動産投機、株取引の4タイプに分けられるが、特に不動産取引による成功が目立った。

また、富豪の6分の1が自家用飛行機、約半数がクルーザーを購入する予定だと答えており、こうした分野で巨大市場を生む可能性もあるとみられている。（翻訳?
編集日本服饰 /岡田）

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バイル幹部が失跡、数億元横領のうわさも

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100403-00000002-rcdc-cn

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